暨墨 2008-8-22 16:23
今年起我市新建住房全部实行分户验收
来源：徐州新闻联播
一直以来，住宅工程验收大都采用的是抽检式，因而容易出现工程质量缩水等通病。从今年起，徐州新建住宅将全部实行分户验收，开发商只有在住宅楼每套新房质量都达到验收标准以后，才能将钥匙交付给居民。
在徐州某新建小区分户验收现场，只见新楼盘的外墙窗户上人工雨水“下”个不停，楼顶、厨房、卫生间的地面上也都积水成“河”。据介绍，这就是住宅分户验收的工序之一----淋水试验。这项试验主要是检查楼顶、厨房、卫生间、窗户等是否存在漏水。
市建设工程质量监督站陈沛：住宅工程分户验收主要一个是外窗淋水试验和屋面、卫生间淋雨、蓄水试验，以及一些在使用功能上有要求的细节，房屋的净高、预埋管线的走向、房屋的开间、电器的开关等。
据介绍，我市分户验收实行房屋开发商及监理、施工单位三方对新建住宅自行逐一验收，市建设质量主管理部门重点审核验收报告、按一定比例随意抽检。业内人士称，分户验收制度的严格实行，不仅保证了百姓的安居利益，使业主在维权上有了政策支撑，而且有利于进一步完善房屋质量控制体系，提高建设、施工、监理等单位的质量意识。
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