汉泉 2008-8-25 12:43
目前徐州风水最好，性价比最高，最有潜力的高品质住宅区（3100到4500元/平米）
[size=4]汉泉山庄是由浙江同创房地产开发有限公司投资淮海地区最大的纯别墅区。
汉泉山庄位于中山南路延长段以东，泉山、洞山、龙山、鱼山，四山环绕，自然条件得天独厚，常年云雾缭绕。别墅区交通十分便捷，中山南路，泉新路直通市区，距矿大新校区仅1.5公里，距云龙湖仅3公里。目前已开通的公交线路有新淮线，终点站在小区门口。
汉泉山庄用地面积约1200亩，计划建造总面积43.8万平方米。整个别墅区分为南北两区，北区为独立别墅区，南区为联体别墅区。
汉泉山庄有40%以上的绿化率、100%的泊车位[/size]，[size=4][size=6]目前南区现房销售，叠加别墅每平米约3100元，面积为225平米左右，送阁楼。两层联排价格在4300到4500元/平米，面积212到228平米左右，赠送前后花园。[/size][/size]
[size=3] 小区一角[/size]
[attach]11400[/attach]
[size=3] 联排[/size]
[attach]11401[/attach]
[size=3] 叠加[/size]
[attach]11402[/attach]
[size=3]室内[/size]
[attach]11403[/attach]
个人观点：汉泉优点（一）因其三面环山，空气质量非常好，型如聚宝盆，风水好
（二）离矿大新校区1.5公里，云龙湖3公里，位置好
（三）价格优势明显，叠加3040联排4300左右，主要得益于储备用地，国基城邦拿地150万/亩，汉泉6万/亩，两者仅相距几百米
（四）建筑质量非常好
（五）现房销售，一目了然，没有任何风险
（六）容积率低，建筑密度低，泉山森林海占地1600亩规划居住人口11万人，汉泉1200亩居住不足1万人
缺点（一）绿化没有成型，虽然绿化用树都是银杏但是密集度不够
（二）配套设施目前还不够成熟，没有大型超市，公交线路少
（三）会所在北区，南区业主不太方便
[size=5]想看房的朋友可以联系 15996993974 小朱[/size]
[[i] 本帖最后由 汉泉 于 2008-9-13 19:13 编辑 [/i]]
汉泉 2008-9-2 19:04
国基的叠加价格已经到4700至4900了，我们叠加最后一套，均价在3100，有眼光者速联系我
嘿嘿 2008-9-6 11:10
[color=red]（三）价格优势明显，叠加3040联排4300左右，主要得益于储备用地，国基城邦拿地150万/亩，汉泉6万/亩，两者仅相距几百米[/color]
[color=#ff0000][/color]
[font=楷体_GB2312][size=5][color=dimgray]售价比呢？[/color][/size][/font]
汉泉 2008-9-6 18:57
我家买风华园的时候才不到1000，难道我现在就要1500一平米卖吗？
汉泉 2008-9-11 19:54
现房销售，可以带监理工程师先验房，省去日后很多不必要的麻烦，比如新城区的某个大盘
汉泉 2008-9-13 19:13
那么好的房子咋没人给我顶呢 难道要我穿个马甲自己顶啊
怪我过分美丽 2008-9-14 10:52
房产有风险，购房需谨慎！
楼主显然是推销员出身～只讲产品优势，闭口不谈缺陷～
还是要提醒广大市民：房产有风险，购房需谨慎！
汉泉 2008-9-14 14:20
缺点（一）绿化没有成型，虽然绿化用树都是银杏但是密集度不够
（二）配套设施目前还不够成熟，没有大型超市，公交线路少
（三）会所在北区，南区业主不太方便
这段话你没看到？我没有提醒客户吗？这里房子都动辄百万，一分钱一分货，优势自然非常明显，买我们房子的客户无论从经济实力还是判断力应该都不逊于你吧，他们会不经过深思熟虑就买上百万的房子？
wenyan29 2008-9-14 16:55
汉泉的房价翻了一翻了，当年叠加的售价1480元每平方.hehe
[url]http://www.zj50.cn/R.aspx?%=tyt8888[/url] 看看这里，有意想不到的收获呢
baozhong 2008-9-15 09:40
现在房子都在促销,搞各种各样的活动,眼花缭乱,而真正需要房子的到底又有多少人呢?多数都是投机心理(真懂得投资的人不多),跟风的人在买房子.真正需要房子的人,手中的钱却不多,不舍得,上下掂量,错失机会 ,最终没买的起房子.
baozhong 2008-9-15 09:43
:lol :victory: :handshake
wenlibra 2008-9-27 10:25
反正就买一套房，谁先降到合适价位就买谁的，降的晚的再便宜也不会买了。