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看房之——走进锦绣滨湖（不断更新中。。。）

12月的天气阴晴不定，叫人难以摸透，本周的温度明显比娃娃上周看房的天气还要差，办公室里不要太暖和，一想到要出门看房娃娃不仅打了个冷战哆嗦了下不敢继续往下想，全部武装后抓起钥匙朝楼下奔去，一出大门阴霾的天加冷冷的风哼着小曲给自己加油：“妹妹的我大大往前走啊”！往前走！东区目前市民最为关注的就是由滨湖房产和财苑房产两大名门强强联手精心打造的——[url=http://newhouse.52fdc.com/newhouse_html/13d40_138.shtml][size=3][color=red][b]锦绣滨湖[/b][/color][/size][/url]项目。此项目一期自推出到现在已基本订完。这不得不吸引了娃娃的好奇心，骑着我的小车车去现场开始我今天的看房之旅。刚骑到一半的时候小雨点毫不给面子点点滴滴的降到我的身上、脸上，娃娃有点郁闷了皱皱眉头加快了车速。终于到达目的地。（另外也可乘坐46、75、610、103、607、76、55、3路到达售楼处）
[align=center][size=2][color=red][b]锦绣滨湖区位图[/b][/color][/size][/align]
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小区地处东区响山路，北依白云山，南向辽阔坡地，项目总占地面积208亩，总建筑面积约20万平方米，规划建筑57栋多层住宅，为住户营造一个空气纯净而又富有山林野趣的生活空间，容积率1.1，建筑密度21.3%，绿地率35.6%这一连串的数字表明这是一处高舒适性居所，小区有机围合由南至北、由低至高的八个居住组团，并设计了中央景观轴四周、入口休闲广场及多层公共景观绿地等公共活动场所，除此之外，引起我们重视的是锦绣滨湖的超大楼间距，因坡地的自然落差而带来更长时间的日照时间，这一点恰恰是许多平地住宅望尘莫及的。

[align=center][size=2][color=red][b]锦绣滨湖鸟瞰图[/b][/color][/size]
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[align=center][size=2][color=red][b]锦绣滨湖效果图[/b][/color][/size][/align]
[align=center][attach]3453[/attach][/align][align=center][size=2][color=red][b]锦绣滨湖效果图[/b][/color][/size][/align]
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[align=left][size=2][color=red][b]楼盘接待中心地址：子房美景站向西150米左右[/b][/color][/size][/align][align=left][size=2][color=red][b]楼盘热线：87216666，87217777[/b][/color][/size]  [/align]

[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-1-10 16:09 编辑 [/i]]

锦绣滨湖整体的颜色采用墨绿风格，从整个售楼处望去有种很清新的感觉，就像穿梭在山与树林之间。售楼处内宽敞而干净，一目了然，正当娃娃还在享受此刻的安静与舒适感的时候，一个很温柔的售楼小姐打断了我的思绪。售楼小姐说元旦过后拿到预售许可证时将会盛大开盘。届时价位也将公布于众。目前一期推出的房源已基本订完。

[align=center][color=red][b]锦绣滨湖售楼处  张作齐摄[/b][/color][/align][align=center][attach]3474[/attach][/align]
[align=center][color=red][b]室内的售楼处一角  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[align=center][color=red][b]室内的售楼处一角  张作齐摄[/b][/color][/align][align=center][attach]3477[/attach][/align]
[align=center][color=red][b]室内的售楼处一角（贴着各种宣传画及户型图展示）  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-12-14 08:43 编辑 [/i]]

在沙盘图对面的半个墙上贴着很大的总平面图，上面不仅有锦绣滨湖的简介、规划图而且还有户型图的展示，这样给市民提供了很大的便捷，一眼就能赏析到不同的户型图。

[align=center][color=red][b]锦绣滨湖总平面图及户型展示  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-12-14 08:52 编辑 [/i]]

下面娃娃带大家看看锦绣滨湖的户型图，面积从86—128平米。

         [color=red][b]      A1户型图   120平方米                                A2户型图   127平方米                              D1户型图   86平方米[/b][/color]
[attach]3483[/attach][attach]3484[/attach][attach]3485[/attach]

[color=red][b]       B1户型图  97平方米                                 C1户型图    103平方米                               C4户型图     107平方米[/b][/color]

[attach]3486[/attach]     [attach]3487[/attach]        [attach]3488[/attach]

[align=center][color=red][b]                                               D2户型图  92平方米                                              [/b][/color][/align][align=left][color=red][/color][/align][align=center][attach]3490[/attach][/align]
[align=center][color=red][b]B2户型图：97平米[/b][/color][/align]

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[align=center][color=red][b]C2户型图：91平米[/b][/color][/align]
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[align=center][color=red][b]C3户型图   128平方米[/b][/color][/align][align=center][attach]3492[/attach][/align]

[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 13:48 编辑 [/i]]

[align=center]说了这么多了，接下来去现场看看工地上的施工进展如何？这也是广大市民及业主很关心的一项重要环节。
[b][color=red]规划——以人为蓝图
[/color][/b]以人为本，和谐共生，尊重人的生活需求和心理归属，小区规划平面布局强调组团的塑造，通过单体南北的朝向布置，环状道路的平面限定，及单体之间相互错动的布局方式，形成内向围合的带状、点状组团绿化庭院空间结构。围合式庭院布局使人们在空间上有一个明确的领域，同时使人们具有心理上的归属感，增加邻里之间的相互交流，在社区里形成一个自我认同，相互尊重的社区。

[color=red][b]建筑——尚北美风情
[/b][/color]小区为纯多层北美风格建筑，住宅平面为一梯两户，户户朝南，四明户型，底层设计为全架空车库和储藏室，既方便就近停车，也提高了一楼的舒适性。建筑屋面均采用四坡和双坡相结合的坡屋顶，屋面色调为冷灰色系，采用平瓦和油毡瓦。建筑立面借鉴古典三段式手法，划分基座、中部和上部，以不同的材质和色彩搭配。风格取向平宜、淡雅，以期形成温馨的居住氛围。[/align][align=left]
[color=red][b]环境——以山水为魂[/b][/color]
小区依托白云山独特的山林原生地貌资源，倚山势而建,环境设计突出小区独特的山水概念，结合现状地形，营造宜人的人居空间。
小区绿化系统通过中央绿化轴——锦绣溪谷水系景观串联8个带状、点状庭院组团内向围合绿化空间，随地势起伏，就象是流淌的音符将一块块分散的空间交织在这块美丽的土地上，演奏生活中的天籁之音乐，并用乐坛大师之成名曲命名, 当人们把景观做为艺术来欣赏的时候，我们已经把它融入到了生活。

[b][color=red]实地考察阶段，回想下从当初拿地到现在。从平地到现在慢慢的涌起——[/color][color=red]以下是07年8月30日的进度图，那时工地刚开工整个项目现场显得比较荒凉。还看不出来什么。[/color][/b][/align][align=center][attach]6197[/attach][/align][align=left][b][color=#ff0000][/color][/b] [/align][align=center][attach]6198[/attach][/align][align=left][b][color=#ff0000]  [/align][align=center][attach]6199[/attach][/color][/b][/align][align=left][b][color=#ff0000][/color][/b] [/align][align=center][attach]6200[/attach][/align]

[align=center][color=red][b]挖掘机正在挖土施工  张作齐摄[/b][/color][/align][align=center][b][color=#ff0000][/color][/b] [/align][align=center][attach]6201[/attach][/align][align=center][b][color=#ff0000][/color][/b] [/align]

[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 13:44 编辑 [/i]]

[align=left][color=red][b]以下是10月23日现场施工进度图的进展，相比前面此时此刻工地上已呈现出生机，一片繁忙的状态。工人们认真专注的各自忙碌手中的工作，丝毫不马虎。[/b][/color][/align][align=center][color=darkgreen][/color] [/align][b][color=#ff0000][/color][/b]
[align=center][color=darkgreen][b]工人们正在打地基  张作齐摄[/b][/color][/align][align=center][b][color=#006400][/color][/b] [/align][align=center][attach]6213[/attach][/align][align=center][b][color=#006400][/color][/b] [/align][align=center][attach]6214[/attach][/align][align=center][b][color=#006400][/color][/b] [/align][align=center][attach]6215[/attach][/align][b][color=#ff0000]  


[align=center][color=darkgreen]工人们正在拉切钢条  张作齐摄[/color][/align][/color][/b][b][color=#ff0000][/color][/b]

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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 13:53 编辑 [/i]]

[align=left][color=red][b]以下是11月21日的进度图展示，这次的进展比上次又跨了一个阶段，能基本上看出个大概模样来了，呵呵，果然是两大房产强强联手，速度真是一个月一个模样啊。[/b][/color]
[b][color=#ff0000][/color][/b]
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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 14:01 编辑 [/i]]

[align=left][color=red][b]以下是12月11日的进度图展示，这时小区内的每幢楼体及道路已展现出来，让娃娃不得不不联想日后的面貌，我想业主们及市民也一样很期待吧。正当娃娃准备在多拍点实景图的时候天公不作美又下起了毛毛细雨。娃娃只能抓紧时间。[/b][/color][/align][attach]6236[/attach]     [attach]6237[/attach]


[attach]6238[/attach]    [attach]6239[/attach]


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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 14:19 编辑 [/i]]

在这些楼体的后面还有一大片空地还处于平地状态，娃娃想这肯定是锦绣滨湖的后面几期及小区的景观之类的。今年是看不到什么变化啦，只能期待08年的动工了。这么大的一个项目将给市民们带来一个全新的居住环境。我们拭目以待吧！雨越下越大了，无奈娃娃只好收起相机抓紧骑着小车按原路返回。

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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 14:23 编辑 [/i]]

[align=left]最后我们看下周边配套：[color=red][b]区内：[/b][color=black]小[/color][/color]区内部公建设有会所、幼儿园、商业等，幼儿园靠近出入口，便于接送，会所和商业在入口形成融景效果，形成景观延续，沿街布置商业公建，既隔绝噪音，又方便生活，突出小区的区域识别性和标志性。[b][color=red]区外：[/color][color=red]小区周遍有徐州市三院、九七医院、王杰中学、王杰小学等，以及便捷的交通网络[/color][/b]，让您的生活省心、放心、安心。[/align]
[align=center][color=darkgreen][b]徐医附三院  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[align=center][color=darkgreen][b]超市  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[align=center][color=darkgreen][b]瑞博医院  张作齐摄[/b][/color][/align]
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[align=center][color=darkgreen][b]邮局  张作齐摄[/b][/color][color=darkgreen][/align]
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[align=center][color=darkgreen][b]九七医院  张作齐摄[/b][/color][/align]
[align=center][attach]3558[/attach][/align][align=center][color=darkgreen][b]王杰中学  张作齐摄[/b][/color][/align]
[align=center][attach]3559[/attach][/align]

[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-12-14 12:39 编辑 [/i]]

厉害！就是有些图片，如什么医院学校的，离那来太远了，这也算……

哈哈

那是 徐州市区的都算 都不是太远 哈哈

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:victory: 不错，很好的小区。

关于暖汽的问题

听说此小区以后有暖汽，有暖汽当然好，但是徐州大部份老百姓可能消费不起，如今后放置不用，倒不如不要安装，免得以后开发商、物业、业主都有意见！！！

以下是08年1月20日的工地施工进度图。供广大市民赏析。

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[[i] 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 14:32 编辑 [/i]]

B1户型图好像不对啊

小区，确实不错，周边一圈，就他一家有暖气的，！我滴神哪，冬天没有暖气怎么过！