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现代汉城

史上最黑的开发商-- 最近，江苏省邳州市，出现了一个“史上最黑的开发商”。
江苏省邳州现代汉城，近日正值上房，但在现场，你不会见到喜气洋洋的上房场面，但可见到愤怒的业主们拒绝上房，并和开发商代表们争执不下，几至剑拔弩张。
江苏中大环球房地产开发有限公司，是徐州一家新成立的企业， 此开发商在徐州的两个项目（“金山晓月”、“美丽憔村”）就不断遭到投诉，而在邳州投资的第一个项目--现代汉城也再次证明了这家开发商利欲熏心，胆大妄为！
第一、拿到土地后，屯地涨价，一年多才开始动工。造成同样的楼层、面积、户型，价格悬殊惊人，从1300-1900不等，因为有的人是2005年订的，有人是2007年订的，交房时间却是一样。开发商通过囤积土地，获取超额暴利，严重违反了国家有关规定。
第二、预收3万多不等订金，提前一年让购房者办按揭贷款、收取房屋维修基金、契税等。这相当于拿购房者的钱当资本去建房再来赚购房者的钱。
第三、为逃避违约责任，在没有取得《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》的条件下，将没有经过主管部门验收合格、不具备上房条件的房子强行推给业主。
第四、以不给上房相要挟进行乱收费。
（1）天然气初装费2500元。此项已经纳入建房成本，应由开发商承担，现又想转嫁到购房者头上。根据邳州市政府文件邳政函[2004]2号，文件是发给邳州市中燃城市燃气发展有限公司的，对于管道燃气安装费是这样规定的：原则上同意居民用户按照2500元/户的标准，同时明确规定管道燃气用户的建设安装费用计入房屋总价，由各开发公司（单位）批报建时向邳州中燃交缴。试问我们房款都交齐了，为什么还要重复交？
（2）预收一年的物业管理费。此开发商下属的物业，挂个牌子就敢收费，而且要收就收最贵的，按每平米每月0.35元预收一年，却拿不出任何收费依据。开发公司指定的物业服务公司只是一个具有三级资质的企业。经营范围只是徐州市区。《徐州日报》2007年10月31日的第四版有权徐州是物业公司的名单
（3）现在小区里的电都是临时的，高压电根本没送过去，分户电表根本未装，并不符合上房条件，而合同上明确标明：水电表出户/天然气、三线入户。
（4）小区的进入单元的路都没修，绿化一点没有，合同上规定交房时间是10月31日，结果11月6日了，小区内仍然在大兴土木，建筑垃圾满地，一片混乱情景！
另有其它几项，在此不再一一列出。
第五、态度恶劣，蛮横无理！
原先笑容满面的售房小姐也一反常态度恶劣，个个趾高气扬，一问三不知；负责人在广大购房者的质问中，无言以对，只得落荒而逃，最后抛出一句 ：“这是政府规定的。”但又拿不出文件来。让业主自己到市政相关部门去查找！
第六、责任人玩失踪。
建筑工地（上房处），只有售楼小姐等普通员工，要上房要求先交燃气初装费。问其他问题，根本解决不了，问责任人在哪，答在外边。不论工地还是售楼处，到处找不到该公司能负责的人！
这就是江苏中大环球房地产开发有限公司的所作所为，简直无法无天。江苏中大环球房地产开发有限公司在邳州的第二个项目即将动工，我们不知道他们将如何立足！我们要表达我们正义的呼声：邳州不需要这样的黑心开发商，中国不需要这样的开发商！！！

原来是这样，关注中。。。

原来如此

邳州人民不要这样的开发商，谁还敢买他们的房子啊