睫毛娃娃

10月下旬已经悄悄步入冬季加上这两天冷空气逐渐侵袭，天气渐渐凉了下来，风也不停的往衣口里钻，冷死了，偏偏今天又是阴天显得格外冷清。娃娃有个朋友早就约了娃娃看香花畦这个楼盘，没有办法，天气再坏也要去！打个哆嗦准备出发。

来到站牌去售楼处的车很多：有3、3附、73、33、55、67路。由于73路先来我们直接上车超目的地的方向驶去。起始站：新一佳；终点站：二九宿舍。下车后香花畦的售楼处就在对面，从我们的角度看上去不是很大。走，瞧一瞧、看一看去！

                                                站牌二九宿舍                                                      香花畦售楼处外景

                                

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-2 15:02 编辑 ]

睫毛娃娃

整个售楼处内部构造看起来很温馨、整洁，此时此刻接待我们的是一个年轻的售楼员，她的声音很甜娃娃不禁多看了两眼，只见她时刻都保持这微笑给我们做详细介绍。


接待中心：下淀农贸市场对面（下淀路99号）
楼盘热线：0516-87823311/87823399 （要咨询的可以按照这个电话联系相关人员）

香花畦区位图

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售楼处内部环境

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 12:32 编辑 ]

睫毛娃娃

从售楼员口中我们了解到11.5日之前工程队进场，搭建临舍，11月份即将动工，目前此楼盘的均价在3550元/平米。近期主打户型面积在81—95平米左右。预计今年年底开盘，到08年底左右上房。

11月底也将推出3、20#，面积从82－124平米，20#楼的位置很好靠近中庭水景，  有两室二厅，三室二厅，也有一室朝阳 ，客厅朝阳的户型，总价在27——47万左右，这个户型也很合适。我们一起期待中。下面我们一起来看看沙盘图，娃娃给大家来个详细的讲解——

香花畦鸟瞰图

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香花畦沙盘图

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从图上我们可以看出有三种颜色圈出来的地方；其中用红色笔圈出来的是在售的：9、17、18、19、21、26、27、28#楼；用蓝色笔圈出来的是售罄：8、25#楼；用绿色笔圈出来的是本月将要推出的：20#、3#楼。

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:31 编辑 ]

睫毛娃娃

香花畦由徐州润家房地产开发有限公司开发。小区位于徐州市鼓楼区，广山路西，白云山北，南临以东站广场为中心的徐州东部商圈，西接金山桥开发区，处于白云山生态区的中心位置，小区总建筑面积约为10万平方米，区内有8000平方米中庭水景、假山、喷泉、名贵树种、幼儿园、超市等。区内绿化率超30%。小区规划布局以“C”字型路网结构连接主、次两个出口，道路红线宽7米，由主要道派生进入居住组团的次要道宽为3米，宅间小道宽2.5米。小区全部采用6层+阁楼式住宅，是徐州东区典型的纯多层社区之一。楼盘建筑采用现代欧式风格，八角阳台、宽大的斜角飘窗，区内大部分住宅建筑朝向为南偏东20°左右，保证了良好的日照和通风，在小区设计中灵活运用了29种户型，组合出多达21种不同住宅建筑组织形式，香花畦打造经济合理的居住空间，70%的户型设计为90㎡以下，其中精致两房约81、85、99平方米，房型布局方正，经典三房约112、124平方米，转角飘窗270°无边际放宽视野，25米超宽楼间距。

白云山是这座城市的天然绿肺，200亩依山而建的香花畦公园是小区独拥的绿色氧吧。香花畦打造生态的人居环境，同时，野菊、青芒、红枫、黄连木、火棘、枫杨等地方植被的栽种，细节处又引入东方园林情趣，在山体的不同高点，创造出以春景（田园飘香）、夏景（梧桐歇雨）、秋景（秋韵飞霞）、冬景（云景松涛）为主题的不同景观，给观者不同的情感体验。山景坡地3倍于生活领地，与山为邻，取山的意向。

香花畦效果图

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白云山公园的效果图

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-1 14:05 编辑 ]

睫毛娃娃

了解了这么多我们再看看它的五证是否齐全：售楼员依然笑着说目前香花畦只取得了三证，其余证件还在办理中——

土地证

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建设用地规划许可证

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建设工程规划许可证

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-1 14:09 编辑 ]

睫毛娃娃

售楼处一角还陈列着2007年香花畦此楼盘获得的荣誉证书：

2007年度最具公信力品质楼盘

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2007年度徐州人最想购买楼盘

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-1 14:20 编辑 ]

睫毛娃娃

转了一小圈我么决定去现场看看，顺便和前段时间朋友拍的图片来做个对比、好让更多的业主能了解到，清楚的看到它的变化。LET  is    GO!在售楼员的陪伴下座上香花畦的看房车前进了、项目现在在售楼处的对面，从农贸市场的路口一直开上去到头左拐弯。

去项目现场的路上

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07年8月29日正在拆迁准备修路

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2007年10月29日路已修好

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 14:42 编辑 ]

睫毛娃娃

终于要到现场了，离现场大门能看见这样一个大牌子，上面有着白云山公园的简介：

白云山公园简介

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随后项目现场的左边是工程指挥部，右边是进现场的大门，小区的西门入口处。

工程指挥部

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9月28日大门里面两边是光秃秃的，什么都没有

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现在的两边种满了竹子，一片绿葱葱的看上去视觉效果很好，有点生机了

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:01 编辑 ]

睫毛娃娃

景观是一个小区最重要的一个环节——这条靠近下淀小学的路大门（就是两侧种竹子的路）乃是小区的西门口。进了大门后娃娃发现此小区和别的楼盘不同。香花畦是先建公园、公园的路及小区外围。售楼员好像是看穿了我的心思，笑着说这样做的目的就是打消业主们怀疑的念头，眼见为实将和市政府携手共建白云山公园。

大家可以仔细看看——（虽然拍的角度不一样，但是这条路还是有很大变化的）

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工人们正在修这个台阶上的路（铺砖块）

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     工人正在弄大理石铺路呢

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:13 编辑 ]

睫毛娃娃

以下这些图片乃是白云山公园的一部分景观，是正在做喷泉景观，水由上而下来回叠，售楼姐姐告诉我说整个香花畦有三大景点，这个公园里的喷泉只是其中之一。日后8000平米的中庭水景也会展露出来。

喷泉大体已成型

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此图上梯形站人处日后可以中间走人

      

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工人们正在堆积两旁的假石然后用水泥粘贴在一起也是一道好风景

           

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这两个老爷爷也在忙着干活，好辛苦哦，他们也算是功臣之一              这个师傅正在弄水泥

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:25 编辑 ]

睫毛娃娃

顺着这个水景一直往上走能看见快成型类似扇形的一景观，娃娃不大明白这要做什么用，于是好奇心促使我要探个究竟，售楼员给娃娃引荐了景观设计师，设计师很和蔼，他给我说此处的扇形是要做扇形广场的。哦。哦点点头原来是这样啊 。紧接着顺着他手指的方向看去。扇形广场的下面也就是挨着中庭水景的左侧有一道用大理石垒起来的小半面墙，设计师说这是平台回来要种植一列花，平台内还将建造花坛栽上树之类的绿色景观，恩听完这番讲解多了份了解，幻想了下感觉应该还不错呢。

扇形广场进度图（一）

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扇形广场进度图（二）

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建造的平台

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:35 编辑 ]

睫毛娃娃

看了这一部份公园的景观后，我们再来看下公园的主要步行道路。


            

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:33 编辑 ]

睫毛娃娃

总之整个工地上目前虽然比较杂乱。想必等开工后就能很容易的分清楚整体的规划了。我们拭目以待哦！

恩在这些路的前方有一小堆、一小堆的，走进看原来是一些建筑材料、有草皮啦、铺路用的砖块啦、还有平台建造花坛的一些大理石啦等等，拍了几张近照给大伙瞧瞧。

绿化所要铺的草皮

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  这个是铺花坛用的瓷砖

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  这个是铺道路用的砖块，形状有点类似箭头的标志

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  这个大理石是铺平台用的看上去好重的

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:34 编辑 ]

睫毛娃娃

大家看看以下三幅图，你们知道这是什么吗？呵呵。好了不卖关子了，这三幅图上面都插着竹竿，这几个竹竿是8栋楼的竹竿。

图为8栋楼的标杆

     

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-2 13:57 编辑 ]

睫毛娃娃

站在工地的中央能看见对面正在建造3栋楼。看的出来工程已经过半了，据售楼员说那三栋楼是市政府给拆迁安置户的房子，其中那三栋楼的最左边的那一栋将来香花畦的主大门就在那一块。紧靠着右边的最后一栋楼那有一条道路还保留着原来的风貌——是一片杨树林，

这三栋楼是给拆迁户盖的

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杨树林道路

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[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-5 14:36 编辑 ]