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看房日记 —— 华厦小康人家

本主题由 恶了歹怪楼十八 于 2007-11-12 10:31 提升

看房日记 —— 华厦小康人家

和谐社会,小康人家。每个买房子的家庭都是梦寐着能搬到一个温馨的环境延续更加幸福的生活。所以小编一直觉得华厦小康人家的名字很贴切,给人亲切真实、接近幸福的感觉。

    在西区,华厦小康人家可谓标志性的楼盘。无论从开发公司、小区规模、规划设计、地理位置等方面都是有实力、具特色的典范楼盘。华厦小康人家位于徐州市淮海西路与工农路交叉口(原飞虹网架),总建筑面积30万平方米,共28栋楼,分三期开发,将来总共2000多户、近万人的居民入住。是淮海西路边唯一一个有着如此大规模的居住小区。

    小康人家一期上房后,二期、三期更是收到徐州市民热捧,目前二期正在陆续上房中,三期仅剩少量余房,小康人家商铺火爆热销中。小编这就带大家去现场看一看。

    华厦小康人家售楼处地址:淮海西路与工农北路交叉口(原飞虹网架)
                           销售热线:85557588,85557688

   



华厦小康人家整体鸟瞰图




华厦小康人家三期效果图




华厦小康人家区位图




华厦小康人家沙盘



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2007-11-10 10:13 编辑 ]

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小编乘公交1路车沿淮海西路一路向西来小康人家现场。这里交通非常方便,包括:1、8、35、65、49、66、67、74、76路等多辆公交车都在附近停靠。
    来到这里的人应该都是第一眼被这片幽静雅致的景观公园吸引。这里就是占地约22.5亩的小康人家公园。公园中芳草茵茵、喷泉叮咚、廊桥迂回、亭台长椅,更有长达一百多米、目前江苏最大的瀑布墙。所以这些都成就了小康人家——带公园的家。


飞虹网架站



徐医副院西站




小康人家公园




小康人家公园

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第一站当然是先到售楼处里转转。售楼处很大气,沙盘、景观、户型、休息区都很完备。小编到时,有两位老者正好在咨询,销售人员很耐心的给老人家慢慢介绍。



小康人家售楼处外观




小康人家售楼处内景




小康人家内景




售楼员在耐心讲解



小康人家获得多个奖项



江苏省十佳品牌房地产开发商



中国民营企业500强



江苏省房地产业五十强企业




中国知名景观楼盘




最佳花园式社区




2006年最佳户型婚房





徐州市消费者协会诚信签约楼盘




商品房预售许可证

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下面小编带大家来看看小康人家的沙盘以及销售情况。
首先是景观沙盘:






然后就是住宅的沙盘:


小康人家整体沙盘




这是小康二期的沙盘,目前二期正在上房中




这是小康人家三期沙盘,共6栋楼,目前仅剩少量顶层阁楼,总价38—39万,今年年底上房





这是三期仅剩的顶层阁楼户型:106.2平方米的二室二厅一卫户型和159.3平方米的三室两厅两卫户型




这是小康人家的特1号楼——听月楼(后排的17层高层住宅)和零号楼(商住,暂未推出)


据了解,听月楼余房还有二十多套,基价4388元/平方米。户型有T1和T3两种:

听月楼T1户型:125—140平方

听月楼T3户型:155—170平方米



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2007-11-10 10:16 编辑 ]

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好,下面该去现场看看了。小康人家一期已于去年上房,物业管理比较严格,小编没能进去拍照。



小康人家一期大门




     接着小编又来到小康人家二期现场,目前二期业主正在陆续上房,能看到部分业主正在办理上房手续,而一部分已经拿到家门钥匙的业主都已经着手装修新房了。





小康人家二期大门




正在办理上房的业主




从小区内看大门




进入地下停车场的入口



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 10:28 编辑 ]

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小编在二期内转了起来,二期分为多层和小高层。两种物业类型的单元门造型有所区别,门上均帖有公告,告知因部分业主的装修导致热计量器的无法安装,希望业主自行整改。

之后,小编进入一栋小高层,仔细查看楼内细节。单元门上有入户对讲机和红外控制器,楼内大水管都已包裹上防冻材料,楼梯没有破损,电梯已经开始使用,但为了保持崭新,还没有拆封,时不时有装修工人和业主匆忙的进入进出,小编也随机到两户业主家里转了转,图片马上为大家呈现。


                                        

                                     近看二期住宅和池塘景观                                         业主在小区内看房



                        

                                         多层单元门                                                                  小高层单元门




单元门上的业主告知




单元门对讲机




水管上包裹着防冻材料




楼梯及扶手




DICON 迪康牌电梯




徐州亚亚防撬门



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 10:32 编辑 ]

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小编先来到一楼业主的家,是一户150平方米的小错层,三室两厅两卫,三室朝阳。室内已经安装好了标配的暖气片。


站在客厅看三间朝阳卧室




这间应该是厨房




每个房间都已经安装好标配暖气片




多媒体集线箱




总电源控制箱




卧室内的厕所也装好暖气片



业主正在加紧施工,小编也不便多打扰,之后乘电梯至顶层。小康二期的小高层是11层加阁楼。电梯只运行到11层,之后就是楼梯连接12层和楼顶的平台。


小编来到11层,这户业主也正在施工,小编进去一看,这可是个大工程呢。原来,这位业主把11层加阁楼一起买下来,已经把两户打通,准备做个回转楼梯连接起来,变成个小跃层。好,快来看图。




11层的其中一间卧室



11层的客厅及厨房




拆下的窗框




抬头看看已经把阁楼打通



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 10:39 编辑 ]

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接着,小编来到顶楼平台,这栋楼的顶层还有个电梯主控制室。平台上很宽敞,已经有业主把太阳能架好了,从这里看整个小区还真是有点壮观呢。


电梯主控室




平台上业主装置的太阳能




小康人家二期多层住宅




壮观的二期




二期最西面的一排




看看是不是和二期沙盘的效果一样




从平台俯瞰下面的景观和地下停车场



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 10:44 编辑 ]

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好了,看完了上层建筑,下面我们再去看看地下配套设施。电梯直达地下一层,一出电梯小编就看到各户电表和地下储藏室了,这里感觉很宽敞。小康人家二期和三期住宅下面是连在一起的超大的地下停车场,以及全地下高4米的储藏室。


负一层的电梯




各户电表




全地下储藏室





地下停车场




地下停车场




地下停车场




地下停车场




风道




消防管道




供暖管道




停车场的采光不错,不过还是细心的安上了灯



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 10:52 编辑 ]

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停车场的部分施工还没有结束,正好被小编拍下,来看看这些建材和施工情况如何。


停车场的电源开关




消防栓




配电箱




工人们正在切割材料




管道阀门



保温材料




管材




通风道




   


  停车场的外立面瓷砖      



      贴面花岗岩石材



[ 本帖最后由 陌虚无 于 2008-3-7 11:06 编辑 ]

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小康人家三期占地3.5公顷,总建筑面积10万余平方米。共6栋楼,由4栋小高层和2栋高层组成,总户数600余套,绿化率50%。目前4栋小高层已进入收尾阶段,5#、6#两栋高层外立面也已经露出来,进度很快。据了解,三期定于今年年底上房。


三期的小高层




三期小高层