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看房之——走进同发家和园(不断更新中。。。)

看房之——走进同发家和园(不断更新中。。。)

季节原因,好多楼盘都处于淡季阶段,宣传是也不是很多,尽管这样也降低不了娃娃看房的频率。最近听说东区的家和园工程主体已全面封顶,这下吸引了娃娃的目光,于是今日抽出时间去家和园来探察一番。

去看楼,网上查查先。地址位置是位于市东区,东三环路(王杰医院北隔壁),根据网上提供的交通信息 可乘坐606、608、18、46、52、50、60路,但是娃娃家附近都没这些车经过,打听一番后确认本次看房的路线。首先出发地滨湖新村,乘车18路至黄山加油站,不用担心找不到地方的问题啦。一路晃晃悠悠大概用了40多分钟才到达目的地。下车后小走一段就能看见一个很大的售楼处,这就是家和园的项目现场所在地。

                             黄山加油站牌                                            



售楼处




[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:30 编辑 ]

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项目简介:同发家和园位于市东区,东邻三环东路,西靠郁郁葱葱的吉山,南北毗邻部队及其干休所,前瞻风景优美的汉文化景区,背依吉山祥瑞之颠,靠山面景的地理位置,安全舒适的人文环境得天独厚。
   
整个小区由6栋多层、3栋小高层和1栋高层组成,均为一梯两户格局,每户均带景观阳台,户户有景,视野开阔,采光通风极佳。
   
主力户型以三房为主,面积从99-141平方米,室内布局合理,户型方正,空间开扬,干湿分区明显。


家和园鸟瞰图


家和园区位图




今天来看房的人不多,显得比较冷清,整个售楼处干净整洁看上去比较舒服,售楼员带着笑容+耐心给我讲解目前楼盘整体的情况并对我的提出的问题一一作答:目前小高层和高层正热销中,且主打户型面积为126—143平米,均价在3600元/平米,户型为三房两厅两卫;同时多层基本上还剩五层或六层的房源;均为一梯两户格局,每户均带观景阳台。现除9#楼以外,其它1、2、3、4、5、6、7、8、10#楼都以全部结构封顶。

楼盘热线:83990999,83807084,82888818  



售楼处室内实景图



沙盘图





[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 10:13 编辑 ]

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购房者一般都会关注下楼盘的五证问题,一般像这样的证件开发商也都会挂在售楼处内部的一角。家和园这里只挂了重要的四证,剩下的都在总公司办公室里。

预售许可证





建设工程规划许可证



土地证




[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 10:23 编辑 ]

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五证的对面的墙上挂满了企业的殊荣,走我们一起目睹下——












[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 10:37 编辑 ]

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重点我们去看看家和园的户型图,这是购房者的最终目的

多层的户型图展示  面积从98—110平米


小高层户型图展示  133和139平米



9号楼高层户型图展示  面积约为140平米




[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 12:51 编辑 ]

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在售楼处了解完,进入实地考察阶段。赶上今天好天气可以多拍拍工地实景照片给大伙们欣赏。走出发!从售楼处出来左拐弯便进入项目现场,陪同我一同前往的还有一男售楼员,出门前售楼员给我拿了个安全帽递给我说半开玩笑的说:“为了安全就带上吧,蛮像质检部们来审查工作的”!

                      家和园工地大门                                                高处看区内的一角


                           

                                                                                                                               图后面那栋高层就是9#楼


                     

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 13:30 编辑 ]

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此图就是将来主大门前的三层商业半圆门面的其中一栋办公楼



这是站在高处拍此商业半圆门面实景图



以下这写图片是娃娃和售楼员爬上商业半圆门面楼拍的特写



看着这些工人们都在认真的工作,这些房子都是出自于他们那双手一点点打造出来的



工人们正在用铁丝一点点固定钢筋




看看工人们各忙各的很认真哦




[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 13:57 编辑 ]

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这一块被挖的空地上就是另一栋商业半圆门面,目前还没什么动静                     此图乃是另一栋商业半圆
                                                                                                                                         门面后的10#楼,已封顶


                         

此图是正在建的商业半圆门面(三层)办公楼后的空地。别看现在比较杂乱,以后这里将修建小区的广场和车库入口,我想日后这快位置的景观一定很漂亮的。

修建区内广场



修建车库入口处




[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 14:11 编辑 ]

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下面跟着我的脚步看看整个区内封顶的大体情况:等在过几个月来看房的话外立面也会展现出来的,那时候会比现在美观的多。(图为8#、7#、6#、5#、4#、3#楼)
                              

                         

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 14:33 编辑 ]

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既然看了整体的部分,自然少不了局部。

每户的窗户,看上去很大吧,视野也一定相当好


此图为每栋楼的单元门






[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-16 14:46 编辑 ]

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整体和局部都看完后,我们去瞧瞧一些施工用的材料。

聚苯颗粒轻骨科

     

     

     


                                    这个是做窗户用的                                                         
  

节能空心砖


粉煤灰砖(功能在于保温、轻)



排烟道





看完这些材料后继续往前走就能看见工地上的公告牌



[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:43 编辑 ]

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转了这么一大圈,娃娃带着照相机准备去多层和小高层的房子里转转


多层102平米实景图

房间里的电源开关


配电盒



多层98平米实景图




总配电箱



去往地下室的路,由于太黑了光线不好就没去地下室进一步拍摄



[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:48 编辑 ]

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以上都是多层的实景图,我们顺着路准备前往小高层,路上有两处正在做小区环形路


以下两张图将成为日后小区里的环形路






这个施工人员正在做防水层,这个环节是很重要的




以下两图还没成型,这里将建地下室跑道



[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2008-3-7 15:51 编辑 ]

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终于到达小高层楼前,我们进去看看楼房实景图,分别是143和140平米户型(三室两厅两卫)给娃娃的第一感觉就是太宽敞了。