看房之——走进上海国际服饰城（不断更新中。。。）

睫毛娃娃

秋去冬来，娃娃带大家看房的脚步是不会停下的，本周将带大家去看一个日后非常感兴趣的地方——上海国际服饰城。之所以这样说那是因为它的亮点在于上海国际服饰城地下通道的*美食长廊，不仅拥有当地的特色小吃之外，更将引入各地的知名风味美食，以满足人们多样化的需求的同时，也为宣武商圈增添了时尚的休闲消费场所。走让我们一起去先睹为快。此项目位于云龙区建国西路、迎宾大道交汇处，具体看下它的区位图好选择公交路线。5、18、19、20、59、66、68、116、608路都能途经此地。

                                                                     上海国际服饰城区位图                                                                                    

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 16:35 编辑 ]

睫毛娃娃

上海国际服饰城由上海浦天投资管理有限公司投资建设，是徐州市政府为全面改造老市场而特地从上海引进的重点项目，上海国际服饰城充分依托宣武市场成熟的商业氛围，结合服装产业的发展趋势, 采用上海七浦商圈成功的经营模式和专业的管理团队，打造一个集“品牌、时尚、专业”为一体的品牌型服装集散中心。
   
    上海国际服饰城总建筑面积约45000平方米，整个项目分为商场营业区与商务配套区两大部分，其中-1层—5层为商场的主营业区，通过对各楼层的统一规划和布局，分别形成集中的男装、女装、休闲装、裤廊、牛仔系列、家居系列、大型品牌展示区等不同经营区域；同时商场通过6-20层配套商务公寓有效提升了市场的商务功能与形象。
   
   
更多详细咨询请拨打：0516-82313188 82313199  （售楼处热线）

                             上海国际服饰城效果图                                                 上海国际服饰城沙盘图  张作齐摄

                    

                              

                       上海国际服饰城鸟瞰图  张作齐摄                                       上海国际服饰城鸟瞰图  张作齐摄

                    

                              

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 15:23 编辑 ]

睫毛娃娃

娃娃到达售楼处时里面有不少人，原来目前正在签约中，且项目裙体已封顶。整个售楼处内简洁干净，门口一处还有温馨小提示：签约流程示意图及按揭贷款所需费用、材料。这种提醒给广大业主们带来极大的好处。

售楼处内一角实景图  张作齐摄

温馨小提示  张作齐摄

不少客户正在签约     张作齐摄

           

      

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 10:28 编辑 ]

睫毛娃娃

下面我们一起来关注下此项目的五证：

预售许可证  张作齐摄

建设用地规划许可证  张作齐摄

建筑工程施工许可证  张作齐摄

土地证   张作齐摄

建设用地规划许可证  张作齐摄

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 10:46 编辑 ]

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接下来我们去看下最关注的美食长廊，美食长廊此前正在激情招商中，共推出店铺18个单位，每套租金在5000—6000元/月左右，单套商铺的面积约为20平米，其宽为4米，进深为5米，可以根据需要自由的分隔、组合；上海国际服饰城美食长廊是2007年度徐州市十大重点便民项目之一，也是连接宣武商圈南北两大市场的黄金通道。不仅营造品牌消费分为的同时率先推出以风味特色小吃为主题的美食长廊；届时除了当地的特色小吃之外，更将引入各地的知名风味美食，以满足人们多样化的需求的同时，也为宣武商圈增添了时尚的休闲消费场所。

上海国际服饰城美食长廊为最大限度地方便人流的进出，共设置6个出入口，分别位于建国东路南北两侧人行道上，以及直接进出上海国际服饰城地下商城部位，同事还配备自动扶手电梯、中央空调；在公共通道部位敷设铝塑吊顶、贴面、以及高档花岗岩等材质。从而为美食长廊营造了一个简约而时尚的休闲空间。

地下通道效果图  张作齐摄

地下通道实景图  张作齐摄

美食街两侧效果图  张作齐摄

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-12-7 14:46 编辑 ]

睫毛娃娃

看完了效果图。我们要看下目前施工进度图，娃娃拍摄了很多图片共大家欣赏对比下。目前工人们正在做隔段，主要形成外卖式。据相关人员介绍地下通道美食街将在元旦时开放。目前只能看个大体，相信再过段时间后会以全新的姿态展现在广大市民面前。

工人们正在施工   张作齐摄

地下通道美食街的大体  张作齐摄

   

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 14:55 编辑 ]

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转完美食街，我们去工地上面看看进展。到处一片繁忙的景象，工人们站在自己的岗位认真的做着自己手里的活儿。

工地大门实景图  张作齐摄

工人们正在搅拌水泥  张作齐摄

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 15:18 编辑 ]

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上海国际服饰城的车库采用的是立体式双层，大概在188个左右。 整个商场强调人流、物流和车流的贯通；公司斥资千万，专门用于打造一条连接宣武北市场的地下大型通道，从而有效地解决了困扰宣武市场多年的交通问题，真正实现了路通、车通、财更通！另外整个商场配备7部大型客梯，10部自动手扶电梯，使整个商场的人流得以轻松自如地循环往复。
   
超前配置的硬件设施，如地下大型停车库、冷暖中央空调、自动消防系统、安保系统等，不但能保障市场的需求，更将满足市场的升级换代。

日后的地下车库  张作齐摄

—1层入口处   张作齐摄

                                                                                                             通往楼上的通道  张作齐摄

      

         

地上一层  张作齐摄

沿街商铺  张作齐摄

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 15:34 编辑 ]

睫毛娃娃

根据实景图我们去对照下户型图：

                                     地下一层平面图                                                                                   一层平面图

                           

                                    

                                                 二层平面图                                                                   三层以上平面图


                           

                                       

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 15:41 编辑 ]

睫毛娃娃

最后即将结束本周的看房活动，周边配套对于一个项目来说至关重要。

                   中豪大酒店  张作齐摄                                                       汽车南站   张作齐摄  


               

              

                                                                        蓝天商业大楼   张作齐摄

火车站  张作齐摄

终于喘了口气忙完了，让我们一起期待下周的看房日记吧~~~~~~~~~

[ 本帖最后由 睫毛娃娃 于 2007-11-30 15:47 编辑 ]