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看房之——上院!

本主题由 恶了歹怪楼十八 于 2008-1-21 09:33 解除置顶

看房之——上院!

12月19日  天气阴
    进入12月中旬以来,天气一直是阴晴不定,这几日的大雾直让人看不清路面,每天都生活在“云里雾里”。室内外的气温也是每况愈下,可是小编的工作还是要如期完成,本周继续我们的看房之旅。
    本周,我们的目的地是位于三环南路风华园南门对面的上院。据悉,上院以致力于提高少部分中产群体的居住水平,并力求满足其个性化的特殊需求,塑造一个上行群体优质社区。
    临行之前,老规矩,还是先来了解一下上院的基本情况:
    上院位于南区泉山森林风景区,紧邻南三环路,交通便捷,15分钟直达城市商业中心。独特的产品形态和民族化的现代中式建筑风格使其成为徐州地区最受关注的项目之一。上院一期占地约30亩,总建筑面积约3万平方米,住宅部分共8栋楼,主要以花园公寓、叠拼阳房为主要建筑形态,100--220平方米的数款套型,符合追求高舒适度生活的上层人士特殊需求。上院将粉墙、黛瓦、马头墙、院落等传统居住元素与现代手法有机结合一起,构造现代中国街坊式睦邻院落。

上院效果图

上院区位图

   上院地址:三环南路,风华园南门向南30米

    咨询电话:83997777、83998888   



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 12:15 编辑 ]

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因为天气了的缘故,小编此次的看房行程仍然选择乘坐公交车的方式。先来了解一下有哪些线路可以到达:游1、6、11、19、39、69、604路。小编的选择是在中山堂站乘坐游1路车前往。途中,小编也没看闲着。小编观察到该项目的周边配套相当齐全,不管是孩子上学、生活购物、休闲娱乐等各种配套均一应俱全,下面让小编来给大家一一呈现:
    购物:易初爱莲、矿西农贸市场、翟山农贸市场、百大便利、华润大卖场
    教育:管道双语幼儿园、矿大幼儿园、管道小学、矿大附小、管道中学、铜山中学、矿大附中、中国矿业大学、徐州师范大学、徐州财经学校
    风景:(国家级风景区)泉山森林公园、云龙湖万人游泳场、十万余平方米大型湖泊(规划中)、水上世界、彭园、金山公园、小南湖赏荷园
    医院:管道职工医院、徐州市第四人民医院、南湖医院
    会所:棋牌室、健身房、桌球馆、图书馆等

易初爱莲 张作齐摄

五星电器矿大店 张作齐摄

新华书店 张作齐摄

翟山邮局 张作齐摄

中国建设银行 张作齐摄

中国农业银行 张作齐摄

徐州管道医院 张作齐摄

徐州管道二公司医院 张作齐摄

文华园 张作齐摄

管道二公司 张作齐摄

        

   

                        徐州第三十四中学 张作齐摄                                   中国矿业大学 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 12:36 编辑 ]

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小编算了一下,从中山堂坐到到项目地仅20分钟路程便可到达。下了车,远远的便看到风华园对面上院的广告大牌,据悉,上院现仅剩房源不足20套,所剩房源主要集中在7#楼以及11#楼。因为是尾盘销售,所以原售楼处搬至项目北侧,作为临时咨询中心。
    照例,小编每到一个售楼处最先关注的便是他们的各种证件及奖牌,此次也不例外:

建筑工程施工许可证 张作齐摄

国有土地使用证 张作齐摄

建设工程规划许可证 张作齐摄

上院10#楼建筑工程施工许可证 张作齐摄

上院6#楼建筑工程施工许可证 张作齐摄

建设用地规划许可证 张作齐摄

上院9#楼建筑工程施工许可证 张作齐摄

上院11#楼建筑工程施工许可证 张作齐摄


徐州人最想购买楼盘奖 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 12:52 编辑 ]

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上院沙盘效果图 张作齐摄

上院在售的7#楼 张作齐摄

上院户型展示模型  张作齐摄

上院户型展示模型三室二厅  张作齐摄

上院户型展示模型三室二厅  张作齐摄

上院户型展示模型 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 13:07 编辑 ]

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售楼处距离项目工地仅几步这遥,漂亮的售楼小姐带着我们来到工地。据项目现场观察到,住宅部分前期已基本完工,前期工程外立面部分已粉刷或正在粉刷,8#、12#楼也已封顶。在项目现场,小编注意到,在靠近7#楼以及8#楼旁边各有一幢三层的建设,据悉,这两幢楼将做为商铺推出,现暂未对外出售。      
                   
                      盐城市天虹建筑工程总公司承建7、8、11、12号楼               江苏中淮建设集团有限公司承建3、6、9、10号楼               
                                    上院2#楼商铺 张作齐摄                                    上院1#楼商铺 张作齐摄   
            
           上院8#楼已封顶 张作齐摄                                   上外立面已粉刷 张作齐摄
            
       工人正在做外墙的粉刷 张作齐摄                            每幢楼的一层均有一个院子张作齐摄

[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 14:19 编辑 ]

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让我们到内部看看

单元门 张作齐摄

进户线箱 张作齐摄

电话宽带 张作齐摄

电表箱位置 张作齐摄

  

     

       步阳防盗门 张作齐摄                          广电网络 张作齐摄                      电表箱 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 14:40 编辑 ]

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顶层阁楼

阁楼至阳台一角 张作齐摄

项层阳台 张作齐摄

阁楼至阳台一角 张作齐摄

阁楼内部结构 张作齐摄

阁楼内卧室 张作齐摄

阁楼内卧室 张作齐摄

阳台不锈钢护栏 张作齐摄

                                 

      

                             阁楼内走廊 张作齐摄                   阁楼卧室一角 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 15:04 编辑 ]

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工人们几乎都在地面上忙碌着,如此寒冷的天气,为了生计,如此艰苦的环境却仍要在外面干着苦力,对他们的工作由衷的敬佩。

正在挖下水道 张作齐摄


一楼后院 张作齐摄

正在铺设下水道 张作齐摄

铺设窨井 张作齐摄


粉刷墙内侧 张作齐摄


铺设窨井 张作齐摄


施工现场 张作齐摄


工地上运料车 张作齐摄


管道 张作齐摄


混凝土机 张作齐摄


混凝土机 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 15:41 编辑 ]

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在进入工地前小编就注意到了,风华园公交首末站正在建设中,东半部分道路也已修好,已投入使用。据悉,西半部分道路也即将动工。到时,通往上院的道路便会更加通坦。且住在此的居民出,行交通将更加方便。

道路已投入使用 张作齐摄


道路已投入使用 张作齐摄


风华园公交首末站已开工 张作齐摄


风华园公交首末站已开工 张作齐摄


风华园公交首末站已开工 张作齐摄


风华园公交首末站规划效果图 张作齐摄



[ 本帖最后由 墨非 于 2007-12-21 16:10 编辑 ]

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