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    最近，南三环定销房项目华商·碧水湾的规划平面图亮相，小区总建筑面积将超过50万平方米。
        2007年华商置业公司以3.9个亿元的价格从市国土局土地市场竞得碧水湾地块。该地块位于泉山森林公园鸟悦园以东，项目西面紧邻最近拓宽后的泉新路，北邻三环南路，南至双山香泉湖，东面为泉山美墅和永嘉太阳城小区。
    按照地块出让条件，共分三块，其中A地块将建设一个约3.7万平方米的大型超市，B地块和C地块为住宅开发地块，总建筑面积将超过50万平方米。其中商品房面积约5万平方米，其余为定销房。定销房政府将按2800元/平方米的价格收购，用来安置城市拆迁户。
    从规划平面图上可以看出，小区中间隔一条规划路分为南北两部分，规划路两侧建有一些社区配套商业，北地块的东南角还建有一所小学，南地块的东南角为商品房区域。小区整体大约要建大约72幢住宅楼和1幢社区综合用房。依照最初土地出让对“容积率≤1.9”的规定来看，可以确定小区将建设小高层及高层住宅。
    业内人士预测，如果华商·碧水湾的商品房能够在2008年下半年10月份左右上市销售，届时的价格将接近4000元/平方米。（BJF17/清泉）

[ 本帖最后由 墨非 于 2008-1-14 15:25 编辑 ]