陌虚无

明日起《住宅专项维修基金管理办法》正式实施，我市维修基金的缴纳是否会有新的变化？记者昨日采访了市、铜山县房管局产权处相关负责人。

    市房管局产权处有关通知告诉记者，修改维修基金收取办法，须由市人民政府对原来的收取办法进行修订，但市房管局产权处尚未接到新的相关文件，在新文件出台前，暂时按照老办法收取维修基金。目前徐州市市区维修基金是按照高层、小高层住宅45元/平方米、多层30元/平方米收取。该工作人员表示，一旦接到相关通知、文件，市房管局产权处将会第一时间向市民公布新的收取办法。

    作为我市新的开发热点，铜山新区已成为市民买房的又一热门地区。记者采访了铜山县房管局产权处许传新处长。关于维修基金的收取，许处长也向记者表示，暂未接到上级部门的通知，在新通知到达之前，仍按照现有规定收取维修基金。目前铜山县维修基金的收取办法为：高层、小高层40元/平方米，多层25元/平方米。

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    1月28日，建设部发布《住宅专项维修基金管理办法》，该办法明日起正式实施。新办法最大的变化就是公共维修基金交存方面的变化。新规中确定，商品住宅的业主，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。这意味着公共维修基金将按照住宅的建安成本计算缴纳比例。